Causons habitation..

Et donc, c'est quoi le souci avec les mecs célibataires ? Les taches sur les murs après les soirées Putes et décadence ?

cat-a-strophe a écrit:

tu veux des coups de pompe toi ? , je suis originaire du coin ! ...

ok tu portes le premier coup et après c'est moi qui joue... je vais te montrer la supériorité injustement niée du 27 sur le 78....

b'o a écrit:

Et donc, c'est quoi le souci avec les mecs célibataires ? Les taches sur les murs après les soirées Putes et décadence ?

ça fait trop la fête, , ça abîme ! ça aére pas, ça change pas les draps, ça fait pas la lessive, ça nettoie pas, sauf quand maman appelle à 200m de la maison pour passer faire un petit bisou

le-merou a écrit:

cat-a-strophe a écrit:

tu veux des coups de pompe toi ? , je suis originaire du coin ! ...

ok tu portes le premier coup et après c'est moi qui joue... je vais te montrer la supériorité injustement niée du 27 sur le 78....

Fais gaffe, je pourrais en être prochainement, c'est ma sortie de secours, à Nonancourt précisément

cat-a-strophe a écrit:

b'o a écrit:

Et donc, c'est quoi le souci avec les mecs célibataires ? Les taches sur les murs après les soirées Putes et décadence ?

ça fait trop la fête, , ça abîme ! ça aére pas, ça change pas les draps, ça fait pas la lessive, ça nettoie pas, sauf quand maman appelle à 200m de la maison pour passer faire un petit bisou

Un peu comme toi dans ta caisse donc

Celle des autres, c'est plus rigolo

le-merou a écrit:

cat-a-strophe a écrit:

tu veux des coups de pompe toi ? , je suis originaire du coin ! ...

ok tu portes le premier coup et après c'est moi qui joue... je vais te montrer la supériorité injustement niée du 27 sur le 78....

27>78 ?
Un bug sans doute.
28 non plus, je le sais j'y suis

Toujours pas de news de l'agence

C'est lamentable......

Petite séance saisonnière de visites

Pour la peine j'inaugure un nouveau smiley

ça a été festival au delà du folklore ça nous a donné un petit rappel de la compétence des "gens" de l'immobilier, c'est un metier


petite maison T3...mais avec un gros 1/3 voir 1/2 du RDC réquisitionné par la proprio pour stocker ses meubles...+ finalement une partie du garage

-donc elle a les clés de la maison et vient quand elle veut?

-...euh oui

-intéressant comme concept , si un des meubles est abimé dans le garage on fait comment? en en cas de cambriolage on va justifier ça comment à l'assurance et ... et la remorque la dans le garage on se la fade aussi?

- oui je lui ai dit que ça serait un problème et un gros frein

- tu m'étonnes


On en vient au chauffage...

- le plafond/combles sont isolés?

- le DPE est D, mais je sais pas

- intéressant les murs ne sont pas doublés, il y a 3/4 des fenêtres en survitrage "bricolé" et je compte une douzaine de radiateurs pour 72m² revendiqués, ça doit piquer un peu la gueule la facture de chauffage?

- je sais pas

- les anciens locataires sont contactables pour voir un peu ce point mais la déjà ça sent pas bon?

- oui et non, c'est compliqué...

- intéressant vous allez nous expliquer un peu ça aussi

Essplication instructive, les 2 derniers sont restés que quelques mois, dont le dernier qui s'est barré avec pertes et fracas pour différentes raisons "fumeuses" ou pas mais bref ça donne une idée...


Puis l’apothéose la partie pognon

- donc le loyer est charges comprises

- oui

- le contrat d'entretien de la chaudière est dedans et s'eleve à combien

- en fait pour les maisons on met charges comprises mais l'entretien de la chaudière est en plus à charge du locataire

- je comprends bien que ce soit à notre charge mais c'est le "charges comprises" qui en fait ne le sont pas que je comprends pas, mais c'est pas grave vous allez m'expliquer j'aime bien les essplications moi

- oui mais non bla bla

- et ça fait combien en plus?

- je sais pas...

- et la taxe OM du foncier c'est combien, je suppose que c'est pas compris dans les "charges comprises" ça aussi

- non et je sais pas...

- il faudrait savoir car la à la sortie ça va plus du tout faire le même loyer vous connaissez comme moi les taxes de notre ville et je passe vu le fait que la proprio se garde 25% de la surface pour laquelle nous allons payer les charges, qu'il faudrait faire une copro avec règlement de copro toussa... vous savez j'aime moyen faire le dindon en fin d'année même si ThanksGiving est une fête sympa...

- oui c'est sur

- vous etes une agence, dans les frais que l'on vous paie vous établissez les quittances et décomptes de charges "normalement" vous devriez savoir tout ça, en fait pour être clair on bosse dans une société qui gère quelques milliers de logements, donc on "maitrise" un peu tout ça...

- oui je vois j'ai dit au propriétaire que ça serait compliqué de faire comme ça mais bla-bla


La ça a vraiment commencé

Bref inaugurons le smiley, finalement conclusion classique depuis 12 ans notre appart' actuel est vachement bien

Comme je disais à femme, comme pour les caisses si tu as pas le feeling direct avec le proprio tu passes ton chemin en courant.

Encore faut-il arriver a le rencontrer le proprio

Cela dit, elles ont l'air pas mal les agences chez toi puisque tu as quand même pu visiter

Disons que quand tu y vas physiquement ça va de suite plus vite

Après je te cache pas que certaines sont fermées 3/4 du temps et pas joignables au tel, la pas la peine de perdre ton temps, comme dit quand ça commence de travers insiste pas... et elle est vachement bien votre baraque actuelle aussi

Ah ben même quand tu y vas physiquement....même plusieurs fois.....oui oui, on vous rappelle

On va pas reprendre le débat du elle est bien ou pas bien, les raisons sont ailleurs et tu le sait

Constat c'est tout le débat me concerne pas

Ouais alors la ramène pas ou je te corrige

viens y un peu

Enfin bref c'est un beau ce milieu.

Puis si tu aimes les chaudières et tous leurs "à coté" c'est un coup à pas être déçu.

La sur les 3, 2 au fioul et 1 au gaz, rien que de voir les radiateurs j'avais de l'urticaire entre le cout de chauffage et la maintenance à prévoir (la j'ai pas parlé des intervenants encore ) ...

La construction "30 glorieuses" (on isole rien et on blinde au chauffage central) c'est une pure réussite

Le tonneau et les buches dans le salon c'est encore ce qu'il y a de mieux

C'est ce que l'on voudrait mais ça putain c'est hyper dur à trouver.

Juste un conduit de cheminée, 2-3 radiateurs à inertie avec une isolation correcte (j'ai pas dit "bonne") ça suffirait largement.

Et du ouisseki

ça il y en en quantité déjà

et toi ton bar est plein?

Plus beaucoup non, y'a eu la crise tu sais

























Le groas bucheron est venu

b'o a écrit:

Plus beaucoup non, y'a eu la crise tu sais

























Le groas bucheron est venu

c'est toi qui versait, pis je t'ai jamais tordu le bras!

pis en même temps j'ai aidé à finir les vieilleries

Les vieilleries ouais

Je vais faire brocanteur en ouisseki tiens

je vais venir faire la brocante

b'o a écrit:

Plus beaucoup non, y'a eu la crise tu sais
...
Le groas bucheron est venu

Je m'élève en faux, ça commençait à se vider bien avant la venue du bucheron

Aramis a écrit:

...
petite maison T3...mais avec un gros 1/3 voir 1/2 du RDC réquisitionné par la proprio pour stocker ses meubles...+ finalement une partie du garage
-donc elle a les clés de la maison et vient quand elle veut?
-...euh oui
-intéressant comme concept , ...

Ah, oui, testé plusieurs fois cette connerie aussi , les mecs veulent un max de garantie, te loue le taudis à prix d'or et se garde une partie à usage perso. Ça me fout la gerbe. Déjà, devoir déménager sans être le décideur de l'évènement me saoûle, mais là, c'est vraiment délirant.